一、项目基本情况

项目编号：LNKDCG2023012

项目名称：2023年大阳城官网西一区物业管理服务招标项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：457581.00元

最高限价：457581.00元

采购需求：4栋楼宇的室内保洁及管理服务，含3栋学生宿舍（9舍、新建2舍、新建3舍），1栋教学楼（博智楼：研究生教学楼），保洁总面积为22,863.06平方米，主要是所有楼宇的楼梯、电梯、大厅、走廊、公共卫生间、公共晾洗衣间、公共厨房、公共门窗玻璃等公共区域的卫生保洁，所有楼宇内的公共教室（学生上课用）、实验室、自习室、活动室、教师休息室、会议室、礼堂、剧场等公共场所的卫生保洁服务，毕业生离校后的腾空寝室卫生保洁服务，以及所有楼宇日常巡查和管理

合同履行期限：服务期为1年+4个月，首次合同服务期为1年，合同服务第一年期满后，如果中标商服务能达到采购人满意且采购经费有保障情况下，采购人可以与中标投标人续签合同，续签不超过4个月（续签4个月服务费为中标金额除以12个月并累加4个月之和）。

需落实的政府采购政策内容：无

本项目（否）接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2023年5月16日至2023年5月23日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8：00:12:00，下午13:00至17:00（（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：辽宁中弘工程咨询有限公司（鞍山市铁东区福利街37号）

方式：邮箱报名/现场报名。

售价：0元/套

四、响应文件提交

截止时间：2023年5月26日14点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：辽宁中弘工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区福利街37号）

五、开启

时间：2023年5月26日14点00分（北京时间）

地点：辽宁中弘工程咨询有限公司（鞍山市铁东区福利街37号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

1、购买采购文件时须携带以下材料：(1)、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）；(2)、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为投标主体时不需提供）；(3)、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。

2、本项目投标文件在规定的递交截止时间前接受邮寄或现场递交方式。邮寄地址：辽宁中弘工程咨询有限公司（鞍山市铁东区福利街37号）邮编： 114001 接收人：白荟琦（投标文件由顺丰速运公司送至指定的投标文件存放地点,并由中介代理机构人员和快递人员共同签字确认接收,存放投标文件房间24小时监控。逾期送达的或者未送达到指定地点，招标人不予受理,由投标人自行负责。同时快递外包装上须注明：项目名称、法定代表授权人姓名。）邮寄费由投标人自行承担，不得到付。参与投标的供应商可使用"腾讯会议"APP收看网上开标直播，法定代表人或授委托人可提前下载并通过其手机号进行注册，开标时登陆"腾讯会议"APP，会议号：357 987 6180。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 大阳城官网

地址： 辽宁省鞍山市立山区千山中路189号

联系方式：0412-5928125

2.采购代理机构信息

名称：辽宁中弘工程咨询有限公司

地址：鞍山市铁东区福利街37号

联系方式：0412-2211900

邮箱地址：lnzhcgdl@163.com

开户行：中国建设银行股份有限公司鞍山分行营业室

账户名称：辽宁中弘工程咨询有限公司

账号：2105 0163 0103 0000 0578

3.项目联系方式

项目联系人：白荟琦

电　话：0412-2211900